BCONS CENTER CITY

Bcons Center City gia nhập thị trường bất động sản với 1.940 sản phẩm căn hộ cao cấp mới toạ lạc tại phường Đông Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh. Cùng Bcons City đánh giá tổng quan dự án Bcons Center City qua các yếu tố Vị trí – Mặt bằng – Giá bán – Pháp lý của dự án.

TỔNG QUAN BCONS CENTER CITY

Tên pháp lý: Khu dân cư Bình An Đông Tây
Tên thương mại: BCONS CENTER CITY
Website chính thức: https://bconscenter.com.vn
Vị trí: đường Thống Nhất, phường Đông Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ thuộc TP Dĩ An)
Diện tích khu đất: 31.000m2
Quy mô dự án: 4 block – 36 – 39 tầng
Tổng số căn hộ: 1.940 căn hộ ở
Loại hình: 1 – 3 phòng ngủ, shophouse, căn hộ dịch vụ, văn phòng
Dự kiến triển khai: tháng 11/2025
Dự kiến bàn giao: 2028

ĐÁNH GIÁ CĂN HỘ BCONS CENTER CITY

Bcons Center City đang là dự án căn hộ ngay Metro được nhiều khách hàng và nhà đầu tư săn đón. Vậy dự án có gì đặc biệt, ưu và nhược điểm là gì. Cùng đánh giá tổng quan dự án qua góc nhìn là khách hàng mua ở cũng như đầu tư.

Uy tín của chủ đầu tư Bcons

Chủ đầu tư thực hiện dự án Bcons Center City là Công ty CP Địa Ốc Bcons – Về uy tín cũng như năng lực của chủ đầu tư Bcons Group có lẽ không cần phải quá bàn cãi nhiều nữa. Bcons xuất thân là Công ty xây dựng và tư vấn Thiết kế, triển khai dự án bất động sản đầu tiên với vai trò là chủ đầu tư năm 2018. Kinh nghiệm triển khai tính cho đến nay đã được gần 8 năm, nhưng số lượng dự án ra mắt và bàn giao nhà đúng tiến độ cho khách hàng đã tới con số gần 20 dự án.

Như vậy, uy tín và năng lực mà chúng ta nhìn thấy rõ nhất chính là thực tế, các dự án đã hiện hữu, bàn giao nhà, sổ đúng tiến độ cam kết, số lượng lấp đầy luôn đạt 99%. Như vậy, ở dự án này, với nguồn vốn tự có mạnh cùng các đối tác Nhật Bản, Thái Lan giúp cho Bcons dư sức hoàn thành dự án.

Vị trí Bcons Center City ở đâu? Có tiềm năng gì?

Bcons Center City nằm ngay trên đường D11, song song với đường Thống Nhất, và đối diện khu căn hộ Bcons City, thuộc phường Đông Hoà. Vị trí này là khu dân cư hiện hữu lâu năm, kế bên Làng Đại Học, đồng thời là trung tâm hành chính của TP Dĩ An trước đây, nên được hưởng nhiều tiện ích vùng sẵn có và đa dạng.

Về lợi thế di chuyển: Vị trí dự án Bcons Center City nằm gần nhiều trục giao thông chính như: QL1K – Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp, Mỹ Phước – Tân Van, đặc biệt là tuyến Metro số 1 chỉ cách dự án chừng 1,5km. Trong tương lai, vị trí này như điểm trung chuyển của khu vực khi là tâm điểm của nút giao Metro đi sân bay Long Thành, phường Bình Dương.

Về tiềm năng đầu tư: Dự án ngay Làng Đại Học, KCN Cao Q9, khu vực này tập trung lượng lớn tệp khách hàng có nhu cầu mua ở, thuê cực cao, tạo đòn bẩy trong khai thác cho thuê dài hạn. Chưa kể, quỹ đất trong trung tâm không còn, nên vị trí Bcons Center nằm ngay cửa ngõ sẽ là 1 lợi thế lớn khi các quỹ đất tại những khu vực này đang vơi dần.

Có lẽ, nhược điểm của vị trí chung cư Bcons Center City chính là di chuyển vào trung tâm hơi xa nếu đi bằng xe máy. Tuy nhiên, các tuyến giao thông mới được mở rộng sẽ rút ngắn quãng thời gian kết nối.

Giá bán Bcons Center City bao nhiêu?

Giá bán Bcons Center City có lẽ sẽ rơi vào khoảng 46 – 49tr/m2, tương đương với Bcons Asahi. Giá bán được phỏng đoán dựa trên 1 số dự án đang triển khai trong khu vực như:

Phúc Đạt Tower ở ngay: giá từ 2.4 – 2.7 tỷ/ căn 2 phòng ngủ
HT Pearl ở ngay: từ 2.8 – 3.1 tỷ/ căn 2 phòng ngủ
Bcons City tháp Green Diamond: giá từ 2.66 tỷ/ căn 2 phòng ngủ
Bcons ASAHI giá từ 2.4 tỷ/ căn 2 phòng ngủ
Art Stella giá từ: 2.5 – 2.7 tỷ/ căn

Về phương án thanh toán Bcons Center City sẽ tương tự như những dự án đang triển khai, cụ thể:

Thanh toán theo tiến độ, hoặc vay theo tiến độ: nhận ưu đãi chiết khấu/ tổng giá bán, khách hàng vay tự chi trả lãi suất
Vay ngân hàng: khách hàng chỉ trả số tiền tối thiểu ban đầu ký HĐMB, sau đó được hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.

Mặt bằng thiết kế Bcons Center City

Bcons Center City quy hoạch 4 block cao 36 – 39 tầng trên quỹ đất 3ha, dự án có các loại hình căn hộ ở, căn hộ khách sạn, Offictel, kết hợp thương mại dịch vụ gồm có: tttm, rạp chiếu phim, nhà hàng,…Khi hoàn thành, dự án cung cấp 1.940 căn hộ ở từ 1 – 3 phòng ngủ.

Lợi thế lớn nhất của dòng sản phẩm Bcons chính là diện tích. Những dự án khác, căn hộ 2PN có thể từ 50 – 80m2, nhưng số lượng căn có diện tích 50 – 65m2 được lựa chọn nhiều nhất bởi giá tiền và nhu cầu sử dụng phù hợp. Tại dự án Bcons Center City và trước đây cũng vậy, căn hộ Bcons được phát triển đáp ứng thị hiếu đại đa số của người sử dụng hiện nay là diện tích không quá lớn, đủ chức năng. Vì vậy, các sản phẩm được mở bán luôn đạt 90% giỏ hàng.

Mẫu thiết kế căn hộ 2PN2WC mà khách hàng có thể lựa chọn tại dự án từ 52 – 56 – 58 – 60m, vừa đủ với 1 gia đình trẻ, đầy đủ công năng nhưng tối ưu được giá tiền.